延岡市開発許可制度の手引き(平成27年度改訂版)

延岡市において、都市計画法に基づく開発許可又は建築許可等を得ようとするときの参考にしてください。

表紙＆目次[PDFファイル／262KB]

第1編　都市計画法に基づく開発許可制度の解説

• 第1章　序論[PDFファイル／298KB]
  • 第1節　開発許可制度の趣旨
  • 第2節　都市計画の区域・区分
  • 第3節　開発許可制度の概要
  • 第4節　延岡市における都市計画の概要

• 第2章　開発行為[PDFファイル／363KB]
  • 第1節　定義〔法第4条〕
  • 第2節　開発行為の許可と変更許可〔法第29条、第35条の2〕
  • 第3節　許可と許可の条件〔法第35条、第41条、第79条〕
  • 第4節　許可の承継〔法第44条、第45条〕
  • 第5節　開発行為の廃止〔法第38条〕

• 第3章　開発許可申請[PDFファイル／202KB]
  • 第1節　開発許可申請〔法第30条〕
  • 第2節　設計者の資格〔法第31条〕
  • 第3節　開発許可の特例〔第34条の2〕

• 第4章　公共施設の管理者の同意及び土地の帰属[PDFファイル／159KB]
  • 第1節　公共施設の管理者の同意等〔法第32条〕
  • 第2節　公共施設の管理及び土地の帰属〔法第39条、第40条〕

• 第5章　開発許可基準[PDFファイル／1.31MB]
  • 第1節　総論
  • 第2節　技術的基準〔法第33条〕
  • 第3節　市街化調整区域の許可基準〔法第34条〕
  • 第4節　第六次産業化促進法に基づく同意基準

• 第6章　工事完了検査及び工事完了公告[PDFファイル／220KB]
  • 第1節　工事完了検査及び工事完了公告〔法第36条〕
  • 第2節　開発行為に関する工事検査要領
  • 第3節　工事検査の方法
  • 第4節　工事中の写真の整備要領

• 第7章　開発許可を受けた土地の区域における建築制限等[PDFファイル／169KB]
  • 第1節　工事完了前の建築制限等〔法第37条〕
  • 第2節　建築物の形態制限〔法第41条〕
  • 第3節　予定建築物以外の建築等の制限〔法第42条〕

• 第8章　開発登録簿[PDFファイル／147KB]

• 第9章　市街化調整区域内における建築等の制限[PDFファイル／158KB]
  • 第1節　建築行為、建築行為の許可〔法第43条〕
  • 第2節　許可の要件〔令第36条〕

• 第1編第10章開発審査会(231～234)[PDFファイル／120KB]

• 第1編第11章監督処分(235～240)[PDFファイル／147KB]
  • 第1節　報告、勧告、援助等〔法第80条〕
  • 第2節　監督処分〔法第81条〕

• 第1編第12章不服申立て(241～246)[PDFファイル／145KB]
• 第1編第13章罰則(247～250)[PDFファイル／99KB]
• 第1編第14章開発許可関係法制(251～258)[PDFファイル／172KB]

参考資料

第1編第15・参考資料(259～288)[PDFファイル／394KB]

第2編　開発許可申請の手引き

• 第2編第1章延岡市都市計画法施行細則(289～298)[PDFファイル／137KB]
• 第2編第2章延岡市開発指導要綱(299～304)[PDFファイル／157KB]
• 第2編第3章開発許可申請に関する標準処理期間等(305～310)[PDFファイル／163KB]
• 第2編第4章開発許可関係申請手数料(311～312)[PDFファイル／66KB]
• 第2編第5章開発許可申請の提出書類(313～396)[PDFファイル／532KB]
  • 第1節　開発行為(変更)許可申請
  • 第2節　開発行為の許可に関連する届出、承認、許可等
  • 第3節　建築物の建築等許可申請等
  • 第4節　各種証明願
  • ​第5節　許可証等の様式
• 第2編第6章都市計画法第32条に基づく同意申請の取扱い(397～400)[PDFファイル／135KB]
• 第2編第7章開発行為(変更)許可申請添付図面(401～419)[PDFファイル／3.05MB]