延岡市　Nobeoka-City

合計所得から公営住宅法で定める控除額を差し引いた所得額を12で割った額(月あたりの所得)が158,000円以下(収入分位1～4)であることが条件になります。

［ 158,000円 ≧ (入居予定親族の合計所得 － 公営住宅法で定める控除額) ÷ 12月 ］

60歳以上世帯、障がい者等世帯、小学校就学前の子どもがいる世帯は、214,000円以下(収入分位1～6)になります。

一般階層、裁量階層に該当しない方で、下記の【特公賃】の年間給与収入(注1)又は、年間合計所得(注2)に該当する方が対象になります。

※特定公共賃貸住宅への入居相談は、随時受け付けています。

• 特定公共賃貸住宅は、2団地で、使用料は下記の通りです。
  • 西階すみれ団地(6戸) 61,700円
  • 曽立北住宅(15戸) 46,000円

• 下表の年間給与収入(注1)は、世帯内で1人だけ働いている場合の早見表です。
• 給与以外の所得がある場合は、下表の年間合計所得金額(注2)で判断してください。
• 世帯内で2人以上に所得がある場合は、全員の所得金額を合計して下表の年間合計所得金額(注2)で判断してください。

※その他、不明な点などは建築住宅課までお問合せをお願い致します。

【一般階層】 ※公営住宅法で定める控除後の月額所得が158,000円以下

扶養親族数(※)	年間給与収入(注1)	年間合計所得(注2)
0人	2,967,999円以下	1,896,000円以下
1人	3,511,999円以下	2,276,000円以下
2人	3,995,999円以下	2,656,000円以下
3人	4,471,999円以下	3,036,000円以下
4人	4,947,999円以下	3,416,000円以下

 

【裁量階層】 ※公営住宅法で定める控除後の月額所得が214,000円以下

扶養親族数(※)	年間給与収入(注1)	年間合計所得(注2)
0人	3,887,999円以下	2,568,000円以下
1人	4,363,999円以下	2,948,000円以下
2人	4,835,999円以下	3,328,000円以下
3人	5,311,999円以下	3,708,000円以下
4人	5,787,999円以下	4,088,000円以下

※裁量階層で収入分位が5、6の人は、市営住宅一覧の家賃より高くなりますので、事前にご相談ください。

 

【特公賃】 ※公営住宅法で定める控除後の年間合計所得が下記の範囲内

扶養親族数(※)	年間給与収入(注1)	年間合計所得(注2)
0人	2,968,000円～5,507,999円	1,896,001円～3,863,200円
1人	3,512,000円～5,983,999円	2,276,001円～4,244,000円
2人	3,996,000円～6,455,999円	2,656,001円～4,621,600円
3人	4,472,000円～6,893,346円	3,036,001円～5,004,011円
4人	4,948,000円～7,315,568円	3,416,001円～5,384,011円

※ただし災害等の特別な事情がある場合は、上記の所得要件が緩和される場合があります。

• 同居親族および別居の扶養親族：1人につき38万円

(控除加算額)

• 特定扶養親族(満16歳以上満23歳未満で所得が38万円以下の方)：1人につき25万円
• 老人控除対象配偶者又は老人扶養親族：1人につき10万円
• 特別障害者(1・2級、療育手帳A)：1人につき40万円
• 障害者、寡婦、寡夫：1人につき27万円

※ただし、寡婦又は寡夫の方の所得金額が27万円未満である場合には、その金額
※世帯主以外の所得がある同居親族(税法上では所得が多くて扶養にならない親族も含む)、および別居の扶養親族についても、扶養親族として控除額を計上できます。