延岡市　Nobeoka-City

【許可基準】

• 当該建築物の位置、形態及び意匠が当該建築の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないこと。
• 建築物の高さ、建ぺい率、壁面後退距離が次の基準を満たすこと。
  

  種別	第1種風致地区	第2種風致地区
  建築物の高さ	10メートル	15メートル
  建ぺい率	10分の3	10分の4
  建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地の道路に接する部分の境界線までの距離	2メートル	2メートル
  建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地のその他の部分の境界線までの距離	1メートル	1メートル
  緑地率	30パーセント	20パーセント

  ※建ぺい率については、建築基準法の角地緩和は適用できません。

【許可基準】

• 当該建築物の構造が、容易に移転し、又は除却することができるものであって、かつ、当該建築物の位置、形態及び意匠が、当該建築の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないこと。
• 地下に設ける建築物については、当該建築物の位置及び規模が、当該建築の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致の維持に支障を及ぼすおそれが少ないこと。

【許可基準】

• 当該工作物の位置、規模、形態及び意匠が、当該建設の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないこと。

【許可基準】

• 仮設の工作物については、当該工作物の構造が、容易に移転し、又は除却することができるものであって、かつ、当該工作物の位置、規模、形態及び意匠が、当該建設の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないこと。
• 地下に設ける工作物については、当該工作物の位置及び規模が、当該建設の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致の維持に支障を及ぼすおそれが少ないこと。

【許可基準】

• 当該変更後の色彩が、当該変更の行われる建築物等の存する土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないこと。

【許可基準】

• 面積が1,000平方メートル以上の宅地の造成等にあっては、木竹が保全され、又は適切な植栽が行われる土地の面積の宅地の造成等に係る土地の面積に対する割合(「緑地率」という。)が、風致地区の種別に応じ、それぞれ同表に定める割合以上であること。
• 面積が1,000平方メートル未満の宅地の造成等にあっては、風致の維持に必要な植栽その他の措置を行うものであること。
• 宅地の造成等に係る土地及びその周辺の土地の区域における木竹の生育に支障を及ぼすおそれが少ないこと。
• 1ヘクタールを超える宅地の造成等にあっては、次に掲げる行為を伴わないこと。
• ア．宅地の造成等に係る土地の地形に応じ高さが3メートルを超えるのりを生ずる切土又は盛土
• イ．都市の風致の維持上特に枢要な森林で、市長があらかじめ指定したものの伐採
• 1ヘクタール以下の宅地の造成等でエ(ア)に規定する切土又は盛土を伴うものにあっては、適切な植栽を行うものであること等により当該切土又は盛土により生ずるのりが当該土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和とならないものであること。

【許可基準】

• 適切な植栽を行うものであること等により当該埋立て又は干拓後の地ぼうが当該埋立て又は干拓後の土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和とならないものであること。
• 当該埋立て又は干拓に係る土地及びその周辺の土地の区域における木竹の生育に支障を及ぼすおそれが少ないこと。

【許可基準】

• 森林の皆伐については、伐採後の成林が確実であると認められるものであり、かつ、伐採区域の面積が1ヘクタールを超えないこと。

【許可基準】

• 採取の方法が、採取を行う土地及びその周辺の土地の区域における風致の維持に支障を及ぼすおそれが少ないこと。

【許可基準】

• たい積行う土地及びその周辺の土地の区域における風致の維持に支障を及ぼすおそれが少ないこと。